تعرفه قیمت طراحی نما
نمای ساختمان هویت ساختمان
وقتی عابرین و ناظرین از کنار ساختمان شما رد می شوند چه چیزی از ساختمان را درک می کنند ؟
چگونه درک می کنن که ساختمان چه کاربری دارد ؟
از نظر انها آیا ساختمان شما یک بنا ی معمولی و ارزان قیمت است یا یک ساختمان لاکچری و ارزشمند ؟
طراحی نما
پاسخ این سئوالها و ذهنیت ها را نمای ساختمان و نوع طراحی ان پاسخ می دهد .طراحی و اجرای مناسب نما به ناظرین می فهماند که ساختمان را چگونه درک کنند چرا که قطعا همه آنها نمی توانند وارد بنا شوند و همه جوانب معماری و ساخت را بررسی کنند.
نمای ساختمان آنقدر باید حرفه ای صورت گیرد که کاربری خود را فریاد بزند .من یک بنای اداری هستم ، من مسکونی هستم
بله نمای ساختمان معرفی آن است .
تاثیرات نما بر ارزش اقتصادی ساختمان
بله دقیقا نمای ساختمان میتواند در جذب مخاطب ماثر باشد و ارزش مادی و اقتصادی ان را افزایش یا کاهش دهد .بسیار از ساختمانها از نظر معماری داخلی خیلی اتفاق خاصی در آنها رخ نداده و لی نمای قابل توجهی دارند و این خود پوششی بوده در کم کاری نمای ساختمان .
همه موارد فوق جهت تاکید به این موضوع نگارش شده است که بدانید طراحی نما بسیار اهمیت دارد و نباید از آن غافل شد .
در ادامه به مبحث اصلی این مقاله یعنی هزینه نمای ساختمان بیشتر خواهیم پرداخت .
قیمت طراحی نمادر کرج
هزینه طراحی نما با توجه به متراژ و منطقه متفاوت خواهد بود.
شرح خدمات طراحی نما
شرح خدمات شرکت طراحی نما و یا آرشیتکت که مسئولیت طراحی را دارد بنا به توافقات با کارفرما تایین می شود اما معولا در قالب موارد زیر قرار می گیرد :
دریافت طراحی معماری ساختمان
طراحی سه بعدی نما متناسب با ضوابط شهر داری و خواسته های کارفرما
تهیه نقشه های دوبعدی و فاز دو نما
تهیه فایل شهرداری منطقه مربوطه
اخذ تایید شهرداری و شرکت در کمیسیون بررسی طراحی نما و دفاع از طراحی
تعرفه قیمت طراحی نما
عوامل کلیدی در طراحی نمای ساختمان
موقعیت مکانی ساختمان بسیار اهمیت دارد. موقعیت ساختمان در محله و شهر ، آیا ساختمان موقعیت مکانی خاصی دارد مثلا در مجاورت یک خیابان اصلی است و یا در انتهای یک کوچه بن بست ، همچنین موقعیت شهری ، در کدام محله و موقعیت شهری قرار دارد ،ارزش مکانی از این دو نظر باید بررسی شود .
مساحت نمای ساختمان (برساختمان در هر وجه در ارتفاع ضرب می شود ):مساحت و س.طح نما بسیار در طراحی آن مئوثر هستند .
نوع سبک طراحی نما درخواستی کارفرما جهت طراحی نما
سبک نما موردی است که باید به دقت توسط معماران بررسی شود .سبک مدرن ، پست مدرن کلاسیک ، نئو کلاسیک ، سنتی ، رستیک و…
آیا طراحان باید تاییده شهرداری را نیز برای طراحی نما اخذ کنند یا کارفرما این بخش را بر عهده می گیرد
در طراحی نما در شهر های بزرگ همجون تهران حتما باید مورد تایید شهر داری منطقه و ناحیه باشد .چرا که نما تاثیر گذار در سیمای شهری و محلی است و نباید هر کس بصورت سلیقه ای به آن بپردازد . لذا در این سالهای اخیر شهر داری ها توجه ویژه به نما های شهری داشته و ضوابط و مقررات خاص نگارش و توصیب کرده اند . که طراحان موظف به رعایت آنها می باشند .
نوع کاربری ساختمان و جایگاه و موقعیت شهری و محلی یک ساختمان
کاربری ساختمان بخصوص در ساختمانهای غیر مسکونی مثل ساختمانهای اداری و تجاری باید مورد بررسی قرار گیرد .
آیا کارفرما مصالح خاصی را در طرا حی نما در خواست دارد.
در بسیاری از پروژه های طراحید قبل از اقدام به طراحی نما کارفرما در خواست داشته که متریال مورد نظر ان در طراحی در نظر گرفته شود گاها این درخواست به خاطر مسائل اقتصادی و زیبایی شناسی کار فرما صورت می گیرد .
نمای لاکچری
نماهای لاکچری در واقع نماهای تجملی هستند که ساختمانهای خاص با هزینه ساخت بالا را در بر می گیرد .
عوامل موثر در تعرفه هزینه نما
بعداز بررسی عوامل فوق شرکت طراحی نما و یا معمار طراح نما میتواند قیمت دقیق طراحی نما را مشخص کند در کل برای ساختمانهای با متراژ پایین قیمت طراحی نما کلی محاسبه شده و براساس متراژ نمی باشد .
چگونه قیمت طراحی نما پروژه را بدست آوریم
با تماس تلفنی با شرکت زانا و پرسش و پاسخ تلفنی و گاها ارسال نقشه های معماری ساختمان ،کارشناسان شرکت قیمت طراحی نما را مشخص میکندند ولی در بهترین حالت اینست که در جلسه ای حضوری خواسته های کارفرما مشخص شود و با تبادل نظر با معماران به یک جکع بندی در مورد طراحی نما برسند در این پروسه قیمت و هزینه های طراحی نما و هزینه اجرای نما دقیقتر مشخص می شود .
اما معایب چوب در نمای ساختمان
چوب ترمو 30 درصد بیشتر از چوب های خام در برابر آتش مقاوم است، اما با این حال قابل اشتعال می باشد.در صورتی که از رنگ ها و مواد عایق بر روی این چوب ها استفاده نشود، پس از مدتی در برابر اشعه فرابنفش تغییر رنگ می دهند.مقاومت مکانیکی این چوب ها طی مراحل آماده سازی کاهش پیدا می کند.استفاده از چوب های باکیفیت در ساخت نمای چوبی می تواند هزینه بالا و گزافی را در بر داشته باشد.
قیمت نمای رومی با سنگ
هزینه طراحی نمای رومی یا نئو کلاسیک پر هزینه ترین نما می باشد . در صورت اجرای نمای رو می هزینه زیادی بابت سنگبری و دستمزد پرداخت می شود . در صورت اجرای نمای رومی با سیمان سفید هزینه کمتری متحمل می شوید .
هزینه نمای آجری و سنگی
نمای آجری و سنگی نمای پر طرفداری است و همین طور می تواند در کنترل هزینه های اجرا کمک کند در صورتی که آجر کاری ساده باشد و فاقد گره چینی باشد تقریبا هزینه متوسطی را اجرای این نما خواهد داشت .هزینه این نوع نما بستگی به نوع و قیمت سنگ ،طراحی نما و فرمال بودن ، نوع آجر (آجر دستی ،قزاقی ، آجر نسوز و…)و طرح آجر کاری دارد .طراحی این نوع نما و سختی های و چالش های اجرای نما دستمزد استاد کار ها را مشخص می کند .همچنین طبقات و کاردر ارتفاع نیز در هزینه دستمزد بی تاثیر نیست .
0 comments